FOLLETO
Descarga el Folleto
Ingresa tu dirección de correo electrónico y el folleto se enviará directamente a tu bandeja de entrada.
(Por favor, verifica tu carpeta de spam)
Una inversión única en tierras en Teopisca, Chiapas, México
4 hectáreas por $10,000,000 MXN
ACERCA
Invierte en el paraíso
Ixtán es un bosque virgen en Teopisca, Chiapas, México. Es una parcela de 4 hectareas llena de riqueza y naturaleza.
¿Qué es Ixtán?
Ixtán, en el corazón de Teopisca, Chiapas, es el escenario perfecto para tu retiro ecológico. Con su entorno natural sereno, ofrece una oportunidad ideal para crear un refugio sostenible en esta hermosa región. Construye tu retiro ecológico soñado en Ixtán y deja que la naturaleza sea tu telón de fondo.
¿Dónde está Ixtán?
Ixtán, ubicado en el corazón de Teopisca, Chiapas, se encuentra a solo 30 minutos en coche de San Cristóbal. Rodeado por la belleza natural de Teopisca, es un punto de partida ideal tanto para aventuras al aire libre como para experiencias culturales, ofreciendo un punto de partida perfecto para tu viaje.
¿Por qué invertir en Ixtán?
Ixtán en Teopisca, Chiapas, presenta una oportunidad única, donde la naturaleza virgen y los bosques antiguos son tu lienzo para crear una experiencia de vida excepcional.
SOSTENIBILIDAD
Ixtán es un bosque con miles de árboles que brindan el entorno perfecto para la vida silvestre y un ecosistema único.
UBICACIÓN
Teopisca, Chiapas, México
Si buscas un destino tranquilo y pintoresco cerca de San Cristóbal, Teopisca, Chiapas, es la elección perfecta. Este encantador pueblo está ubicado en el estado de Chiapas, México, y se encuentra a poca distancia en coche del animado pueblo de San Cristóbal.
Teopisca, con su ambiente sereno y belleza natural, ofrece un escape tranquilo de la bulliciosa vida de la ciudad de San Cristóbal. El pueblo está enclavado en las tierras altas de Chiapas, proporcionando un clima fresco y refrescante, lo que lo convierte en un lugar ideal para relajarse y conectarse con la naturaleza.
Uno de los principales atractivos de Teopisca es su proximidad a San Cristóbal, un renombrado centro cultural e histórico. Los visitantes a Teopisca pueden realizar fácilmente excursiones de un día para explorar la rica cultura, mercados y atracciones de San Cristóbal, regresando a la tranquila serenidad de Teopisca por las noches.
El viaje entre Teopisca y San Cristóbal no solo es conveniente sino también increíblemente pintoresco, con paisajes impresionantes a lo largo del camino. La carretera que conecta estos dos destinos permite a los viajeros presenciar la impresionante belleza natural de las tierras altas de Chiapas.
Teopisca ofrece una visión de la cultura indígena local de Chiapas, y los visitantes pueden experimentar esto a través de la cocina tradicional y la cálida hospitalidad de la gente local.
Mientras que San Cristóbal sigue siendo un centro vibrante con una amplia gama de comodidades y actividades, Teopisca proporciona una alternativa serena y relajada para aquellos que buscan un retiro tranquilo. Ya sea que estés interesado en explorar las atracciones culturales de San Cristóbal o simplemente disfrutar de la tranquilidad de Teopisca, esta región de Chiapas ofrece lo mejor de ambos mundos, convirtiéndola en un destino ideal para una experiencia de viaje completa.
ALREDEDORES
La Magia de la Tradición
La tradición de Chiapas es un viaje cautivador a un mundo donde antiguas costumbres y rituales indígenas se mezclan sin problemas con el presente. Desde textiles vibrantes hasta música rítmica y festivales coloridos, la magia de Chiapas es un testimonio del espíritu perdurable de su gente y la profunda conexión con sus raíces ancestrales. Ven, sé testigo de la belleza encantadora y los sabores de Chiapas y únete a esta historia notable.
VISIÓN
Una oportunidad única para construir un negocio sostenible.
La sostenibilidad es una prioridad en Ixtán. Queremos que la tierra se utilice con un enfoque en aspectos como paisaje, diseño, energía, agua y residuos para crear un proyecto en completa armonía con la naturaleza.
FAQs
Más información
¿Cuál es el tamaño exacto y las dimensiones del terreno?
4 hectáreas.
¿Cuál es la clasificación de zonificación del terreno y qué tipos de uso de la tierra están permitidos?
El terreno está clasificado como Rústico ante hacienda.
¿Existen servidumbres o gravámenes en la propiedad, como derechos de paso o acceso de servicios públicos?
No hay ninguna servidumbre ni gravámenes en la propiedad.
¿Qué servicios públicos están disponibles en el terreno?
Hay electricidad en el terreno. No hay alcantarillado ni gas.
¿Existen restricciones ambientales o de uso de la tierra, como humedales o hábitats protegidos?
No hay humedales y hábitats protegidos en la propiedad.
¿Existen impuestos a la propiedad pendientes o gravámenes en el terreno?
El predial está pagado hasta 2023.
¿Cuál es la historia del terreno, incluyendo usos anteriores o desarrollos?
El terreno tiene una historia como bosque, con una pequeña área de cultivo en el pasado que ahora ha regresado a ser bosque.
¿Existen mejoras o proyectos de infraestructura actuales o planificados en el terreno?
Solo hay un camino de entrada como mejora, y no hay proyectos de infraestructura actuales.
¿Existen estructuras o edificios existentes en el terreno, y tienen permisos?
Hay dos casitas en ruinas, y se puede construir sin permiso en esta área.
¿Cuál es el precio de venta del terreno y está abierto a negociaciones?
El precio de venta es de $10,000,000 de pesos Mexicanos, abierto a negociaciones.
¿Existen términos o condiciones específicas que le gustaría incluir en el contrato de venta?
Preferentemente pago de contado o 50% de enganche y el resto a un año.
¿Cuál es la disponibilidad de servicios de telefonía e internet en la zona?
Hay internet con poca potencia en algunas partes del terreno, pero la información debe actualizarse debido al crecimiento de las comunidades.
¿Existen restricciones de altura o construcción en la propiedad?
No hay restricciones de altura.
¿Existen vecinos cercanos y cuál es la distancia entre las propiedades?
Hay una familia campesina en la parte de atrás del terreno y comercios de artesanía a lo largo del frente.
¿Qué tipo de vegetación o arbolado se encuentra en el terreno?
El arbolado es diverso, con varias especies de coníferas y otras como Chiquiniv, Cantulan, Nukulpat, Madroño, Mora, Ciprés, entre otras.
¿Cual es la disponibilidad de servicios de telefonía e internet en la zona?
Hay internet con poca potencia en algunas partes del terreno, pero la información debe actualizarse debido al crecimiento de las comunidades.
¿Existen restricciones de altura o construcción en la propiedad?
No hay restricciones de altura.
¿Cuál es el estado de los servicios de alcantarillado y agua en la zona?
No hay alcantarillado, pero hay una toma de la comunidad de atrás y captación de agua de lluvia.
¿Se requiere algún tipo de permiso o aprobación especial para construir en el terreno?
No es necesario tener permiso de construcción.
¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario en la zona y las tendencias de precios?
La tendencia es al alza.
¿Cuál es la situación de seguridad y delincuencia en la zona?
La zona es bastante tranquila, y los vecinos pertenecen a comunidades evangélicas.
¿Cuáles son las opciones de transporte público o acceso a carreteras principales?
El terreno está a pie de la carretera Panamericana.
¿Hay restricciones ambientales en cuanto a los árboles de la zona?
El bosque es el atractivo más grande del terreno, y creo que se podría integrar en el ambiente arquitectónico. Cualquier cambio significativo debe ser cuidadosamente considerado y puede requerir permisos específicos.
¿Existen mejoras o proyectos de infraestructura actuales o planificados en el terreno?
Solo hay un camino de entrada como mejora, y no hay proyectos de infraestructura actuales.
¿El terreno tiene acceso a vías pavimentadas o calles de tierra?
El terreno está a pie de la carretera (carretera Panamericana) y tiene algunos caminos de tierra.